Condòmini e giustizia civile, cresce il peso delle liti sui rendiconti. Confronto a Giulianova

Giulianova. Ogni anno migliaia di controversie condominiali trovano origine nella contestazione dei rendiconti e nella percezione, da parte dei proprietari, di una gestione poco trasparente delle risorse comuni.

In un sistema che vede crescere la complessità amministrativa dei condomìni e l’esigenza di una sempre maggiore accountability, il tema della corretta rendicontazione assume un ruolo
centrale non soltanto per la vita dei condomìni, ma anche per l’efficienza della giustizia civile.

Per affrontare questi temi, il prossimo 9 ottobre, al Grand Hotel Don Juan di Giulianova Lido, si terrà il convegno tecnico-giuridico “L’Impugnazione del Rendiconto Condominiale”, promosso da RCCF – Revisori Condominiali Certificati e Forensi. L’iniziativa riunirà magistrati, avvocati ed esperti della revisione condominiale per analizzare le principali criticità che emergono nella predisposizione, approvazione e impugnazione dei rendiconti, con particolare attenzione agli strumenti capaci di prevenire il conflitto e ridurre il ricorso alle aule di tribunale.

Ad aprire i lavori saranno Antonio Lessiani, Presidente dell’Ordine degli Avvocati di Teramo, Antonio Spinosa, Presidente nazionale RCCF, e Katia Feliciani, Coordinatrice regionale RCCF.
Tra i relatori figurano Bruno Massucci, Presidente della Camera Civile di Teramo, che approfondirà gli aspetti processuali dell’impugnazione del rendiconto, Francesco Schena, Presidente del Comitato Tecnico Scientifico RCCF, che illustrerà il ruolo della revisione condominiale quale strumento tecnico di prevenzione del contenzioso, e Silvia Fanesi, Magistrato del Tribunale di Teramo, che analizzerà il tema
della revoca giudiziale dell’amministratore di condominio.
«La crescente conflittualità che interessa molti condomìni dimostra quanto sia ormai necessario affiancare agli strumenti giuridici tradizionali adeguati presìdi di controllo e verifica preventiva. La revisione condominiale può rappresentare un importante fattore di trasparenza, contribuendo ad accrescere la fiducia tra amministratori e condòmini e a ridurre il ricorso al contenzioso. Un rendiconto chiaro, verificabile e comprensibile costituisce infatti il primo presidio di una sana governance condominiale», dichiara Antonio
Spinosa, Presidente nazionale RCCF. Secondo RCCF, l’evoluzione normativa e l’aumento delle responsabilità in capo agli amministratori rendono sempre più attuale il tema della qualità della rendicontazione e della verifica indipendente dei dati contabili, elementi che possono favorire una gestione più efficiente
delle risorse comuni e contribuire ad alleggerire il carico della giustizia civile.

L’evento, moderato da Fabio Massimo De Nuzzo, Segretario nazionale RCCF, è accreditato dal Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Teramo con il riconoscimento di tre crediti formativi, di cui uno nelle materie obbligatorie.